近日有网友发帖称，垣曲县昌盛房产公司“逸景花城”项目无任何手续竟公开对外销售预售房，而且销售非常火爆。购房者担心的是，一旦房产商卷款跑路或资金挪作它用该找谁讨要说法。

经了解，违规销售商品房的公司是垣曲县昌盛房产开发公司，该公司开发的楼盘叫“逸景花城”项目，该项目位于县医院以南(正对面)，滨河东道以西，该楼盘的售楼部设在垣曲县城滨河东道逸景酒店内。

2018年12月18日，本网记者在该楼盘的销售现场看到，被网友曝光的“逸景花城”楼盘还在销售中，“逸景花城”项目的工作人员正在给客户介绍房屋的户型，不时有人进来咨询房屋的价格;在该售楼部以北300米处的路口，有工作人员正在安装昌盛·逸景花城的巨幅宣传版面。

随后，在“逸景花城”标注的房产项目所在地(垣曲县人民医院以南正对面)，记者看到，该项目建设用地还是一片荒草，地上的附着物还没有清除，路边的路灯杆上已经做上了“逸景花城”项目的广告牌。

垣曲县住建局房管所负责人：在未取得预售许可证的情况下，向买受人收取了购房定金等款项，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第23条，建设部《商品房销隹管理办法》第6条有关规定严重扰乱房地产市场秩序。

垣曲县住建局办公室负责人：房地产开发商在没有取得“商品房预售许可证”之前的非法活动，属于非法集资的一种现象。个别开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下擅自采取认购、预订、排号、入会、发放VIP卡等形式违规销售，变相收取购房款。开发企业逃避了资金监管，购房款成了开发商手中任意支配的“筹码”，一旦资金链断裂或项目因种种原因没有开发成功，开发企业可能会抽资跑路，项目可能形成烂尾。购房人盲目私下认购，存在较大投资风险。

运城市住建局提醒，市民在购房时首先要查看项目有没有预售许可证;其次，与企业签订的购房合同一定要实行网上签订，一定不要购买未取得预售许可证的项目，不轻易支付有关定金、预付款、入会费等涉房性质的款项是国家明令禁止的行为。(张国峰 张彭焜)

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