根据国家统计局昨日公布数据来看，杭州1月二手房环比上涨0.1%，同比上涨4.5%，涨幅创下36个月以来的新低，不过降低的幅度有所减缓，或已筑底企稳。

尽管成交量有所回升，2019年的二手房市场的开场，并不尽如人意。杭州多家中介门店的经纪人认为，2019年的二手房市场或不容乐观。

单价2万元/㎡以内的小区跌的最多

余杭、萧山的老小区降幅较大

5万元/㎡以上的小区，一直以来涨价的占比都更多一些，一方面是顶级学区，如学军、求是等的助力，另一方面，像万象城悦府、雅戈尔御西湖、绿城西溪诚园等，甚至达到了25%以上的涨价幅度。

不过这类房源由于成交量少，且由于单价高，不同房源之间的差价自然也就较大。总的来说，豪宅的成交价格仍处于稳定的阶段。(黄磊 吴佳怡)

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