国家统计局17日公布的数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同;二三线城市涨幅连续回落。业内人士认为，疫情对1月份房地产销售产生部分影响，后期各地应继续坚持“房住不炒”“因城施策”，打好调控“组合拳”，保持房地产市场稳定健康发展。

国家统计局数据显示，1月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。

从环比看，1月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达47个，比上个月少3个;下跌的城市有15个，比上个月少1个;8个城市房价环比持平，比上个月多4个。其中，环比最高增幅为锦州的1.4%;最高降幅为太原的-0.6%。

业内人士认为，疫情对房地产市场会产生短期的阶段性影响，加剧各地楼市的差异性。各地应保持政策定力，加强落实地方政府的调控主体责任，继续坚持“房住不炒”“因城施策”。

多地已开始应对疫情对房地产市场造成的影响，出台稳定房地产市场的措施。据克而瑞研究中心监测显示，河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、 杭州等十余省市已针对房地产行业尤其是房地产企业出台阶段性纾困新政，具体涉及延期或分期缴纳土地出让金，降低土地拍卖保证金比例，放宽预售条件、税款缴纳最长可延期3个月、缴纳房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免等。

关键词： 房价回落