保利、金地6.75亿元分食长春朝阳两宗商住地

3月5日,长春市朝阳区出让两宗商住用地,最终金地、保利各摘一宗,总揽金6.73亿元。

其中,保利旗下长春市吉塔房地产开发有限公司以2.63亿元摘得一宗朝阳区地块,地块东至育民路、西至育民西路、南至丙十四路、北至丙十三路,规划用地面积69291平方米,用途为其他商服用地、城镇住宅用地,容积率方面地上<1.8地下<0.5。

消息指出,该地块将该用于建设保利城项目。

另一宗地块为长春金地东晟房地产开发有限公司以4.12亿元所摘,楼面价为1875元/平方米。该地块东至育民东街、西至育民路、南至俊达北路、北至亨达路,规划用地面积115670平方米,土地用途为其他商服用地、城镇住宅用地,容积率地上>1.7且<1.9地下<0.6。

另悉,该地块要求采用装配式建筑技术,地块上实施装配式建筑(含钢结构)占总建筑面积比例不低于30%,装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%。地块上混凝土建筑的楼梯应全部使用预制楼梯。实施装配式建筑的单体建筑应先于其他单体建筑开工建设、竣工交付。

佛山顺德伦教2.92亿挂牌一宗商住地 楼面起价6793元/平

3月6日,佛山顺德伦教挂牌一宗商住地,起始价2.92亿元,将于4月6日出让。

出让文件显示,该宗地为佛山市顺德区伦教街道彩虹路以东、南苑西路以北地块,编号TD2021(SD)WG0010,土地用途为商住性质。

宗地面积为13427.94平方米,容积率≤3.2,建筑面积≤42969.4平方米,其中商业设施用地计容建筑面积不高于17187.76平方米。

根据出让要求,地块起始价29190万元,楼面起价6793元/平方米。同时,竞得人须于本宗地内配套建设一所幼儿园,幼儿园按12班或以上规模规设置,要求独立占地,独立宗确权,且有方便独立对外出入口,用地面积≥3600平方米。

此外,竞得人须于本宗地内配套建设社区用房。社区用房建筑面积应不低于住宅总计容建筑面积的1%,且最低应不小于600平方米,最高可不超过2500平方米。

无锡土拍禁止马甲公司抢地 违者一年内禁入土地市场

近日,无锡市自然资源和规划局发布“关于无锡土地市场公开出让挂牌文件中《承诺书一》的有关解读”。

无锡土拍规则规定,竞拍公司需承诺除该竞拍主体公司外,无“母公司及母公司其他下属控股子公司”,或是“我公司(该竞买人)下属控股子公司”参与竞拍。

换言之,无锡将严禁马甲公司参拍,违反者将一年内禁入无锡土地市场。

解读指出,“母公司”:指能够通过股权、投资关系或协议支配竞买人行为的公司;“母公司其他下属控股子公司”:指竞买人的母公司能够通过股权、投资关系或协议实际支配其行为的公司;“我公司下属控股子公司”:指竞买人能够通过股权、投资关系或协议实际支配其行为的公司。

关键词: 保利 金地商住地 无锡马甲