保利、金地6.75亿元分食长春朝阳两宗商住地无锡土拍禁马甲公司抢地

保利、金地6.75亿元分食长春朝阳两宗商住地

3月5日，长春市朝阳区出让两宗商住用地，最终金地、保利各摘一宗，总揽金6.73亿元。

其中，保利旗下长春市吉塔房地产开发有限公司以2.63亿元摘得一宗朝阳区地块，地块东至育民路、西至育民西路、南至丙十四路、北至丙十三路，规划用地面积69291平方米，用途为其他商服用地、城镇住宅用地，容积率方面地上<1.8地下<0.5。

消息指出，该地块将该用于建设保利城项目。

另一宗地块为长春金地东晟房地产开发有限公司以4.12亿元所摘，楼面价为1875元/平方米。该地块东至育民东街、西至育民路、南至俊达北路、北至亨达路，规划用地面积115670平方米，土地用途为其他商服用地、城镇住宅用地，容积率地上>1.7且<1.9地下<0.6。

另悉，该地块要求采用装配式建筑技术，地块上实施装配式建筑(含钢结构)占总建筑面积比例不低于30%，装配式混凝土结构建筑单体装配率不低于30%。地块上混凝土建筑的楼梯应全部使用预制楼梯。实施装配式建筑的单体建筑应先于其他单体建筑开工建设、竣工交付。

佛山顺德伦教2.92亿挂牌一宗商住地楼面起价6793元/平

3月6日，佛山顺德伦教挂牌一宗商住地，起始价2.92亿元，将于4月6日出让。

出让文件显示，该宗地为佛山市顺德区伦教街道彩虹路以东、南苑西路以北地块，编号TD2021(SD)WG0010，土地用途为商住性质。

宗地面积为13427.94平方米，容积率≤3.2，建筑面积≤42969.4平方米，其中商业设施用地计容建筑面积不高于17187.76平方米。

根据出让要求，地块起始价29190万元，楼面起价6793元/平方米。同时，竞得人须于本宗地内配套建设一所幼儿园，幼儿园按12班或以上规模规设置，要求独立占地，独立宗确权，且有方便独立对外出入口，用地面积≥3600平方米。

此外，竞得人须于本宗地内配套建设社区用房。社区用房建筑面积应不低于住宅总计容建筑面积的1%，且最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米。

无锡土拍禁止马甲公司抢地违者一年内禁入土地市场

近日，无锡市自然资源和规划局发布“关于无锡土地市场公开出让挂牌文件中《承诺书一》的有关解读”。

无锡土拍规则规定，竞拍公司需承诺除该竞拍主体公司外，无“母公司及母公司其他下属控股子公司”，或是“我公司(该竞买人)下属控股子公司”参与竞拍。

换言之，无锡将严禁马甲公司参拍，违反者将一年内禁入无锡土地市场。

解读指出，“母公司”：指能够通过股权、投资关系或协议支配竞买人行为的公司;“母公司其他下属控股子公司”：指竞买人的母公司能够通过股权、投资关系或协议实际支配其行为的公司;“我公司下属控股子公司”：指竞买人能够通过股权、投资关系或协议实际支配其行为的公司。

行业