3月31日，深圳市物业发展(集团)股份有限公司发布2020年业绩报告。

数据显示，2020年深物业实现营业收入41.04亿元，同比增长3.6%;实现归属于上市公司股东的净利润约7.98亿元，同比下降2.35%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7.88亿元，同比增长13.33%。

期内经营活动产生的现金流量净额为3.85亿元，同比下降58.98%;基本每股收益1.3399元，同比下降2.35%。

截至期末，深物业总资产为122.07亿元，同比增长13.32%;归属于上市公司股东的净资产为37.28余元，同比增长18.42%。

此外，深物业披露，整个十三五时期其累计实现营业收入、利润总额、净利润分别为168.2亿元、43.3亿元、31.9亿元，分别比十二五时期增长132%、114%、112%;期末总资产和净资产分别比十二五期末增长179%、80%，称其大幅超额完成规划目标;期间累计分红9.24亿元(含2020年分配方案)。

业务层面，2020年，深物业房地产板块实现营业收入约29亿元，净利润约6.61亿元。其披露通过招拍挂和寻求合作开发等方式，年内扬州项目、福源工业区城市更新项目、光明塘家项目、宝路项目均取得实质性进展。

物管板块方面全年累计拓展项目27个，拓展新增总面积超过300万㎡，首次探索开展境外投资、民营非控股投资等非常规投资方式，包括拓展海外市场，注册越南子公司，与深越公司达成合作协议，增加园区物业管理面积约196万平方米，以及创新投资合作模式。

同日，深物业发布公告称，公司董事会审议通过《关于聘任董事会秘书的议案》。经公司董事长提名，董事会提名委员会审查，董事会同意聘任张戈坚先生担任公司董事会秘书。

资料显示，张戈坚于1975年9月生，中共党员，硕士研究生学历，工商管理硕士，会计师、审计师。1997年7月起在深物业审计部从事内部审计工作;历任公司审计部经理、监事、成本控制部经理，现任深物业党委委员、副总经理、董事会秘书(代行)。

关键词： 深物业 2020净利微降