2020年，房地产行业利润率进一步下滑。截至4月7日，从已公布的29家房企发布2020年业绩、员工及员工薪酬支出等完整数据显示，29家房企人均营收同比增加了14.5%，但人均净利同比增幅仅有1.1%，部分房企的人均净利润甚至低于人均成本。具体来看，对比房企人均员工成本和人均净利润，29家房企2020年每投入1元钱产生的净利润为1.44元，与2019年相比下降了4.2%。其中，有17家房企的投入利润比大于2，其中龙光最高接近10，合景泰富和金辉控股超过5，融创中国和正荣地产超过4。有12家房企的员工投入和利润产出比低于2，除了中国恒大和中国铁建外，金科股份为1.1，雅居乐为1.2，建发国际为1.3。该5家房企的员工投入利润比均低于均值。与2019年相比，2020年有15家房企的员工投入利润比出现下降，占到一半。其中，中国恒大、中国金茂和招商蛇口的降幅均超过30%，雅居乐、时代中国、融信和中梁控股的降幅也超过了20%。

关键词： 房企净利润 人均成本