卖房子卖方需要承担什么税费?

1、个人所得税 税率为1%或两次交易差额的20%(卖方在地税系统中未能查询到房屋原值,按差额的20%征收;反之,则按照1%的税率征收)。

普通住宅:1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为差价的5。5%,满5年则免征营业税。

卖房子卖方需要交中介费吗?

卖房当然是要缴纳中介费的，但是由于不同地段以及不同交易对象，因此费用也会有波动。

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