郑州高新区发展规划(郑州高新区住宅升值空间)


(相关资料图)

前几天我们做了一个离开石家庄的浙商调查。许多人在留言板上谈论石家庄的商业环境，担心石家庄的经济和工业发展。

说到石家庄的产业发展，相信很多人都会把目光投向高新区。1991年国务院批准的之一批国家级高新区，今年是其成立的第30个年头。

30年前，高新区还是一个名不见经传的小村庄，闹市区没有自来水管，甚至没有一条水泥路。

“我记得刚结婚的时候，晚上出门打车都成问题，更别提什么夜生活了。如果我想看电影，娱乐什么的，我必须跑到城里去。”一位家住高新区的朋友说。

在日新月异的30年里，高新区发展成为以优诺康、凌药业为代表的生物医药企业，以格力电器、博深工具为代表的制造业企业，以生物、科瑞达为代表的一批高新技术企业。

河北广电、新华大厦、中国联通、中国电信等大型企业纷纷扎根这里建设“根据地”。

但也有人认为高新区转移的是石家庄主城区的“落后产能”，如原二环内的药厂、钢厂、化工厂等，环境差，产值一般。

也有人认为高新区是石家庄崛起的“黑马”，聚集了尖端尖端科技，产业发展价值不容小觑。

现在，高新区的经济发展怎么样？

我们先来看一组数据:

截至2020年底，共有企业21000多家，高新技术企业930家，科技型中小企业2343家。地区生产总值达到332.2亿元，同比增长5.2%，其中高技术产业增加值增长10.1%。

2020年全国168个国家级高新区汇总，石家庄高新区排名第22位。(来源:高新区管委会)

可见高新区产业的“竞争力”还是很强的。

▲江润总部国际

为了真实了解高新区的产业发展情况，我们特地走访了占地100亩的工业园区——江润总部国际。

上午10点，江润国际总部门口挤满了车辆。通过园区企业指数可以看出，这里有很多医疗、生物技术、医学实验等企业。

据工作人员介绍，园区内的“杜康医疗”是国家级高新技术企业，研发脑血管疾病康复、精神康复、儿童康复等领域的产品。目前有4000多家国家级以上医院使用这个企业的设备，30多万台进入家庭。

▲杜康医疗

据悉，杜康的一款产品在去年10月被工信部、国家卫健委、民政部联合推荐为中国养智产品，河北省仅有两款产品入选此目录。

前几天刷了Tik Tok，也刷了这个企业参加医博会的介绍~

说到产业创新，就不得不提到肿瘤细胞免疫疗法的开发商“郎森生物”。

▲郎森研究中心

这家企业的员工有40%以上是硕士学历。拥有河北院士工作站、河北工业企业R&D研究所(甲级)、石家庄细胞免疫治疗技术创新中心等科研平台，并被认定为国家科技型中小企业。还多次获得国家级、省级、市级“创业创新”大赛奖项。

其主要产品为“恶性肿瘤CAR-T细胞免疫治疗新药”。企业已申请专利14项，授权发明专利2项，实用新型专利8项。

▲郎森简历

总的来说，正是这家公司掌握了一项“最有可能治愈肿瘤”的技术，给了人们战胜癌症的希望。

看到这里，你会不会生出这样的想法:

哦，石家庄的企业真的可以！

▲园内其他展览

其实除了这些高精尖的企业，高新区的其他写字楼也是人气满满。

上午9点左右，在祁连街和黄河大道交叉口附近的石家庄科技市场和江润慧谷大厦，在大厦工作的人挤满了电梯口。通过楼栋的指标板，可以看到这里的企业入住率很高。

路上拍一拍，就能看出这里的商业氛围。

▲路边拍照。

说到底，作为城市的“后浪”，高新区这几年的发展是卓有成效的。

从配套来看，从最初的“天山海洋世界”到现在的“北国长江店、宜信店”；

交通规划方面，石家庄“东站”、地铁1号线、3号线相继开通；

还预计今年将上马的张小西中学、东阳岭九年义务制学校、岗当北中学的建设，也将弥补这一地区的教育短板。

有“融创臻园1号”、“九竹汉府”等刚需楼盘，也有“季峥陈九”、“融创未来中心”等改善型楼盘。

就在几天前，投资818.5亿元的石家庄启动了2021年第二季度重点项目集中建设。其中，23个高新区参加了此次集中建设，项目数量位居全市之一。

▲活动开始抽奖

在十五计划中，石家庄高新区的发展也受到高度重视↓

▲高新区发布的图片来源

无论是政策还是发展，高新区可以说是走在了前列。放眼全国，以“高新区”辐射带动地方经济发展的情况很多:

“北京”亦庄高新区从一个小村庄跃升为备受瞩目的科技之城；

“上海”张江高新区，一个不为人知的郊区小镇，曾被预测为“未来上海房价更高的地区之一”；

“苏州”高新区，从当时的郊区变成了名副其实的富人聚集区；

郑州高新区，通过科技产业的引擎，成长为无与伦比的繁华核心区。

几乎每个大城市的身价上涨，都离不开高新区的能源加持。

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